Inversión Inmobiliaria en Dubái
Acceso directo al mayor promotor privado de los EAU. Propiedad, residencia y gestión post-compra en una sola operación.
7–8%
Rentabilidad media por alquiler en Dubái
0%
Impuestos sobre renta, plusvalías y patrimonio
750K
AED para Visado de Inversor (2 años)
10 años
Golden Visa desde 2M AED de inversión
Por Qué Invertir en Dubái
La ciudad que más millonarios atrajo del mundo en 2025. Más de 9.800 HNWI movieron 63.000 millones de USD aquí.
Rentabilidad por alquiler del 7–8%
Dubái supera con diferencia a Madrid, Londres o Nueva York en yield bruto. Demanda sostenida y ocupación alta todo el año.
0% en renta, plusvalías y patrimonio
Los EAU no gravan ingresos por alquiler ni la venta del inmueble. El rendimiento neto se queda íntegro en tu bolsillo.
100% de propiedad para extranjeros
En zonas freehold compras a tu nombre sin necesidad de socio local. Título registrado en el Dubai Land Department.
Divisa fija al dólar desde 1997
1 USD = 3,67 AED. Sin riesgo de devaluación frente al dólar, algo que casi ninguna economía emergente puede ofrecer.
Crecimiento poblacional sostenido
Dubái pasa de 4,2M (2024) a 7,8M previstos en 2040. Más residentes = más demanda de vivienda año tras año.
Mercado regulado por el DLD y la RERA
Cuentas escrow obligatorias, ley de protección al comprador y registro oficial de transacciones. Seguridad jurídica real.
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Trabajamos con DAMAC Properties
Acceso directo al mayor promotor privado de los Emiratos. Mismas condiciones que tratando con DAMAC en Dubái, sin intermediarios extra y sin sobreprecio.
+50.000
Hogares entregados
+54.000
Unidades en construcción
12
Países con presencia
+200
Asociaciones estratégicas
Mayor promotor inmobiliario privado de los EAU
Cotizada en bolsa (DFM) y participada por Morgan Stanley
Más de 50 estudios de diseño internacionales
Colaboraciones con Cavalli, Versace, Fendi, Trump y Zaha Hadid
Premio al Promotor del Año (Finance World Magazine, 2024)
Récord Guinness: 10.227M AED vendidos en 24h (DAMAC Islands, 2024)
Inventario y precios oficiales
- · Inventario completo, incluido pre-lanzamiento
- · Mismas condiciones que tratando directo con DAMAC
- · Planes de pago de 5 a 8 años según proyecto
- · Reserva del 5% — entrega de llaves desde el 70%
De la reserva a las llaves
- · Selección del proyecto según objetivo y presupuesto
- · Tramitación del visado por inversión
- · Apertura de cuenta bancaria local
- · Gestión de alquiler y reventa post-entrega
Datos a diciembre de 2024 publicados por DAMAC Properties. Las transacciones se ejecutan a través del DLD (Dubai Land Department) bajo el marco regulatorio de la RERA.
Proyectos a los que Tienes Acceso
Una selección del inventario DAMAC. Branded residences, comunidades maestras y torres de lujo en las mejores ubicaciones de Dubái.
Safa Gate
Próximo mercado freehold
Wellness real estate en zona prime
Apartamentos verticales con balcones ajardinados en una de las ubicaciones más codiciadas de Dubái, dentro del nuevo triángulo dorado.
DAMAC Islands
10.000M AED
Sold out con récord Guinness en 24 horas
La comunidad residencial más vendida del mundo en 2024 y 2025. Lagunas privadas, villas premium y diseño inspirado en islas tropicales.
DAMAC Riverside
2.800M AED · Phase 1 Sold Out
Primera comunidad riverside de Dubái
Master plan con laguna central, fuentes y paseo comercial. Amenidades inspiradas en las mejores ciudades europeas con vista al canal.
Chelsea Residences by DAMAC
3.500M AED
Cuatro torres sold out en 1,5 horas
Edición limitada en Maritime City, en colaboración oficial con el Chelsea Football Club. Cuatro torres frente al mar.
DAMAC Cavalli Tower
Apartamento 1 HAB desde 2-3M AED
Vistas al Burj Khalifa y al skyline
Torre icónica con interiores diseñados por la marca italiana Roberto Cavalli. Cartera de unidades disponibles en Business Bay.
DAMAC Sun City
2.500M AED
Adosados y villas sold out
Comunidad alrededor de un parque acuático central con piscinas, lagunas y áreas verdes. Próximo lanzamiento similar en pipeline.
Imágenes cortesía de DAMAC Properties. Disponibilidad y precios sujetos a actualización por parte del promotor.
De la Primera Llamada a las Llaves
Acompañamiento completo en las seis fases del proceso. Tu única tarea es elegir el proyecto.
Selección del proyecto
Te emparejamos con el proyecto DAMAC adecuado a tu tesis: rentabilidad por alquiler, plusvalía o residencia. Te enviamos comparativa de proyectos, ubicaciones y planes de pago.
Reserva y firma del SPA
Reserva con el 5%, firma del Sales Purchase Agreement y depósito en cuenta escrow oficial supervisada por el DLD. Todo puede hacerse en remoto con poder notarial apostillado.
Visado por inversión inmobiliaria
Tramitamos el visado de propietario (2 años, desde 750.000 AED) o el Golden Visa (10 años, desde 2M AED). Cónyuge, hijos y padres incluidos en el mismo expediente.
Cuenta bancaria local
Apertura de cuenta personal en banca de los EAU para domiciliar pagos del plan, recibir rentas y operar en AED y USD.
Entrega de llaves y registro
Coordinamos la inspección final, registro del título en el DLD y entrega de la propiedad. Si es vivienda habitual, dejamos lista la mudanza.
Gestión y rentabilidad post-entrega
Coordinamos contrato de alquiler, registro Ejari y mantenimiento. Cuando quieras vender, gestionamos la reventa con el mismo equipo de DAMAC.
Testimonios de Inversores
Quienes ya compraron con nosotros
«Me ayudaron a entrar en DAMAC Riverside antes del sold-out de Phase 1. Plusvalía del 14% en 8 meses y todavía con plan de pagos abierto. Trato cercano y todo en español.»
Carlos Martínez
Inversor · Madrid
«Compré dos apartamentos en Sun City y gestionaron la apertura de cuenta bancaria, el Ejari y el alquiler corto. La primera renta entró antes de que pasara el primer mes.»
Elena Rodríguez
Inversora · Barcelona
«Pasé de no saber nada del mercado de Dubái a tener Golden Visa y dos propiedades en Lagoons. El equipo me llevó de la mano en cada paso, sin presión y con cifras claras.»
Marcos Jiménez
Empresario · México
«Tres agencias me dieron presupuestos distintos. Arbi fue la única que me explicó qué pagaba al promotor y qué al DLD. Cero sobreprecios. Cerramos la compra en remoto.»
Javier Sánchez
Inversor · Valencia
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Cuéntanos qué buscas. Te respondemos en menos de 24 horas con propuesta concreta de proyecto, ubicación y plan de pagos.