Proyectos DAMAC
Catálogo en vivo del partner kit oficial. Branded residences, comunidades maestras y torres de lujo en las mejores ubicaciones de Dubái.
Proyectos a los que Tienes Acceso
Una selección del inventario DAMAC. Branded residences, comunidades maestras y torres de lujo en las mejores ubicaciones de Dubái.
Safa Gate
Próximo mercado freehold
Wellness real estate en zona prime
Apartamentos verticales con balcones ajardinados en una de las ubicaciones más codiciadas de Dubái, dentro del nuevo triángulo dorado.
DAMAC Islands
10.000M AED
Sold out con récord Guinness en 24 horas
La comunidad residencial más vendida del mundo en 2024 y 2025. Lagunas privadas, villas premium y diseño inspirado en islas tropicales.
DAMAC Riverside
2.800M AED · Phase 1 Sold Out
Primera comunidad riverside de Dubái
Master plan con laguna central, fuentes y paseo comercial. Amenidades inspiradas en las mejores ciudades europeas con vista al canal.
Chelsea Residences by DAMAC
3.500M AED
Cuatro torres sold out en 1,5 horas
Edición limitada en Maritime City, en colaboración oficial con el Chelsea Football Club. Cuatro torres frente al mar.
DAMAC Cavalli Tower
Apartamento 1 HAB desde 2-3M AED
Vistas al Burj Khalifa y al skyline
Torre icónica con interiores diseñados por la marca italiana Roberto Cavalli. Cartera de unidades disponibles en Business Bay.
DAMAC Sun City
2.500M AED
Adosados y villas sold out
Comunidad alrededor de un parque acuático central con piscinas, lagunas y áreas verdes. Próximo lanzamiento similar en pipeline.
Imágenes cortesía de DAMAC Properties. Disponibilidad y precios sujetos a actualización por parte del promotor.
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Trabajamos con DAMAC Properties
Acceso directo al mayor promotor privado de los Emiratos. Mismas condiciones que tratando con DAMAC en Dubái, sin intermediarios extra y sin sobreprecio.
+50.000
Hogares entregados
+54.000
Unidades en construcción
12
Países con presencia
+200
Asociaciones estratégicas
Mayor promotor inmobiliario privado de los EAU
Cotizada en bolsa (DFM) y participada por Morgan Stanley
Más de 50 estudios de diseño internacionales
Colaboraciones con Cavalli, Versace, Fendi, Trump y Zaha Hadid
Premio al Promotor del Año (Finance World Magazine, 2024)
Récord Guinness: 10.227M AED vendidos en 24h (DAMAC Islands, 2024)
Inventario y precios oficiales
- · Inventario completo, incluido pre-lanzamiento
- · Mismas condiciones que tratando directo con DAMAC
- · Planes de pago de 5 a 8 años según proyecto
- · Reserva del 5% — entrega de llaves desde el 70%
De la reserva a las llaves
- · Selección del proyecto según objetivo y presupuesto
- · Tramitación del visado por inversión
- · Apertura de cuenta bancaria local
- · Gestión de alquiler y reventa post-entrega
Datos a diciembre de 2024 publicados por DAMAC Properties. Las transacciones se ejecutan a través del DLD (Dubai Land Department) bajo el marco regulatorio de la RERA.
Los Números del Mercado
Dubái no es promesa, es histórico. Los datos del DLD y de PropertyMonitor lo confirman.
+200%
Aumento del volumen de transacciones (2021–2025)
+300%
Aumento del valor total vendido (2021–2025)
200.777
Unidades vendidas en Dubái en 2025
541.500M
AED transaccionados en residencial en 2025
7,03%
Yield medio en apartamentos a diciembre 2025. Subiendo año tras año desde el 4,55% de 2021.
2,06M AED
Apartamentos +46% en 5 años. Adosados +60%. Chalés +86%. Tendencia sostenida tras crisis y pandemia.
+62% YoY
40.400M AED de entrada de capital. Dubái lleva 8 años seguidos liderando la atracción de FDI greenfield del mundo.
86%
19,6M de visitantes internacionales en 2025. ADR medio de 775 AED, +13% YoY. La demanda turística sostiene el alquiler corto.
Fuentes: Dubai Land Department · PropertyMonitor · Reidin · Informe enero 2026 de Economía y Turismo de Dubái · Knight Frank Wealth Report 2025.
Cómo Te Protege la Ley en Dubái
Comprar sobre plano en EAU no es comprar a ciegas. Hay regulación, escrow y trazabilidad pública.
Cuenta escrow obligatoria
Tu pago no va al promotor: va a una cuenta supervisada por el DLD. Solo se libera contra certificados de progreso de obra.
Registro oficial en el DLD
Cada transacción queda inscrita en el Dubai Land Department. El título de propiedad es público y verificable.
Regulación de la RERA
La Real Estate Regulatory Agency sanciona a los promotores que incumplen plazos o calidad pactados.
DLP de 1 año post-entrega
Defects Liability Period: el promotor retiene un 5% del valor para cubrir defectos detectados tras la finalización.
Preguntas Frecuentes
Lo que nos preguntan antes de invertir en Dubái
Sí. En las zonas freehold (que cubren la mayor parte de los proyectos DAMAC y de la ciudad) cualquier extranjero puede comprar a su nombre, sin necesidad de socio local, con el título registrado en el Dubai Land Department.
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